平成29年度 筆者推薦図書 賃貸不動産経営管理士

 このブログの筆者、酒井ひとみの実際の合格の経験「一発合格体験(*1)」に基づいて、現在、最も注目されていると言ってもいいであろう不動産に関する公的資格「賃貸不動産経営管理士」に係る試験である「平成29年度(西暦2017年度)賃貸不動産経営管理士試験」の受験者・受験生の皆様方に向けて、本ブログの筆者が強くおすすめする「教材(教科書、基本テキストブック、問題集、資料集、参考書等)」を、次のとおり、ご紹介したいと思います。
 あくまでも、筆者自身の過去の試験勉強・受験勉強の経験のみに基づき、不要な教材は、一切ご紹介しません。
 つまり、受験者の第一の目的である「一発合格」のために、本当に必要な書籍(推薦図書)のみをご案内し、皆様方のより一層の効率的な学習に役立てて頂きたいと思っています。

(*1)筆者が受験し、合格した試験年度は、平成27年度(西暦2015年度)です。

1.教科書「賃貸不動産経営管理士公式テキスト」

1-1.改訂3版 賃貸不動産管理の知識と実務

著者:一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
出版社:株式会社大成出版社

賃貸不動産管理の知識と実務―賃貸不動産経営管理士公式テキスト

新品価格
¥3,980から
(2017/8/22 06:41時点)

定価: 定価3,980円(本体3,685円+税)
発行日: 2017年03月31日
判型: A5
頁数: 1100

「平成29年度 賃貸不動産経営管理士試験」に対応!
国土交通省の賃貸住宅管理業者登録制度が2016年9月に改正され、賃貸不動産経営管理士の役割が明らかになりました。
本書の特色は、次のとおり。

  • 賃貸不動産経営管理士試験を受験するうえで必要な知識の習得はもちろんのこと、賃貸不動産管理業務の実務書としても最適の内容!
  • 「復習問題」で知識の確認!
  • 賃貸不動産経営管理士協議会が行う事前講習の教材としても採用!

(株式会社大成出版社)

 平成29年度「賃貸不動産経営管理士」試験に対応する「公式テキスト」が、新版(改訂3版)として、刊行されました。
 本書の内容としては、以前のものを継承していますので、下記「改訂版 賃貸不動産管理の知識と実務」の紹介文をご覧ください。

(最終更新日:2017.8.22)

1-2.改訂版 賃貸不動産管理の知識と実務

著者:一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
出版社:株式会社大成出版社

賃貸不動産管理の知識と実務―賃貸不動産経営管理士公式テキスト

新品価格
¥3,980から
(2017/2/24 14:51時点)

定価: 3,980円(3,685円+税)
発行日: 2015年03月30日
判型: A5
頁数: 1008

平成27年度「賃貸不動産経営管理士」試験に完全対応!

  • 賃貸不動産経営管理士試験を受験するうえで、必要な知識の習得はもちろんのこと、賃貸不動産管理業務の実務書としても最適の内容!
  • 「復習問題」(計70問)で知識の確認!
  • 賃貸不動産経営管理士協議会が認定した、講習会の教材としても採用!

(政府刊行物・全国官報販売協同組合)

 筆者は、いわゆる「基本テキスト」として、この「改訂版 賃貸不動産管理の知識と実務 賃貸不動産経営管理士公式テキスト」のみを使用し、本試験に合格しました。
 ビックリするほど分厚過ぎる本(約1000ページ程度)なのですが、毎日、少しずつ読み進め、少なくとも一回は、その全部を読破しました。
 また、「演習問題(復習問題)」も十分なほど収録(計70問)されており、「問題集」としての機能も兼ね備えていますので、特に、演習問題で出題されている論点について、優先的に学習していくことが合格への近道です。つまり、演習問題の出題箇所を常に意識しつつ、読み進めていくことが重要です。
 したがって、賃貸不動産経営管理士試験の受験勉強に当たっては、基本的には、この一冊のみで十分だと思います。
 筆者の場合には、この賃貸不動産経営管理士試験の受験と同じ年度に、マンション管理士試験も受験しましたが、この本は、マンション管理士試験の受験勉強にも非常に役立つものでした。
 なぜなら、この賃貸不動産経営管理士公式テキストには、マンション管理士試験の出題範囲でもある「建物の構造・設備」「長期修繕計画」「建物設備の診断」「大規模修繕」等に関して、図や写真が示されつつ、詳細に記述されており、いずれの試験にも共通する出題範囲として、より理解が深まり、特に、同年度内の複数の不動産資格に係る試験の受験に当たっては、一石二鳥であるものだからです(要するに、マンション管理士試験の学習にも役立つということです。)。
 筆者は、更に、同じ年度に、「公認 不動産コンサルティングマスター(不動産コンサルティング技能登録者)」資格に係る認定試験である「不動産コンサルティング技能試験」をも受験しましたので、結果として、この賃貸不動産経営管理士試験の受験勉強は、「不動産コンサルティング技能試験」と「マンション管理士試験」のいずれの試験の受験勉強にも大いに役立つものとなりました。その意味では、不動産資格に関し、オールマイティーな「基本テキストブック(教科書)」であるとも言えるかと思います(ただし、ありとあらゆる全ての出題範囲が共通しているわけではありません。…まさか、そんなことがあったら、この資格の存在価値がありませんよね)。
 結果としては、これら全ての試験に一発合格できましたので、その意味では、この基本テキストの使用・活用により、不動産資格全般に関し、極めて効果的な学習ができたのではないかと、自らの経験を踏まえて、確信しています。
 複数の不動産資格の同年度内の同時受験(いわゆる「ダブル受験」「トリプル受験」)は、不動産資格に限って言えば、非常に効率的であるがゆえに、ずばり、本当に強くおすすめをしたいと思っています。ただし、その際は、各不動産資格の受験の順序・順番には十分にご注意いただきたいと思います。と言いますのは、なぜならば、それぞれの不動産資格の出題範囲、試験制度等々を考慮したときに、やはり、筆者と同様の受験の順序・順番が最も効率的で、なおかつ戦略的ではないかと考えているからです(…正直、他の受験者の勉強の仕方は、わかりません。ただ、同じ年度内に、「4つ不動産資格(*1)」に合格することのできた筆者が実際に実行した学習の手順等々をこのブログ内でお伝えしているだけのことです。)。
 また、宅地建物取引士資格の保有価値をより高める意味においても、宅地建物取引士の取得(又は宅地建物取引士資格試験の合格)を前提・条件とし、これとあわせて、是非とも、この賃貸不動産経営管理士資格の取得についても検討してみてはいかがでしょうか。

(*1)筆者は、「平成27年度不動産コンサルティング技能試験」「平成27年度賃貸不動産経営管理士試験」「平成27年度マンション管理士試験」「平成27年度競売不動産取扱主任者試験」に合格しました。

(最終更新日:2017.8.22)

1-3.賃貸不動産管理の知識と実務

著者:一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
出版社:株式会社大成出版社

定価: 3,780円(3,500円+税)
発行日: 2013年06月10日
判型: A5
頁数: 723

平成25年度より「全国統一試験」(11月17日)がいよいよスタート。賃貸住宅管理業登録制度の創設等により専門性の高い人材が求められるなか、(一社)賃貸不動産経営管理士協議会が認定する「賃貸不動産経営管理士」資格は今年で6年目をむかえ、累計資格者数2万6162名(25年3月末)を数えるまでになった。
本書は、賃貸管理のエキスパートを目指す方々に向け、(一社)賃貸不動産経営管理士協議会が実施するこの資格試験合格に必要な知識の取得および日々の管理業務にも役立つよう編集した受験参考書であり実務書である。

  • 解説を読んだら、「復習問題」で知識の確認!
  • 賃貸不動産経営管理士協議会が認定した講習の教材としても採用!

(政府刊行物・全国官報販売協同組合)

(最終更新日:2017.2.28)

2.問題集(過去問題集)

2-1.平成29年度版 賃貸不動産経営管理士 試験対策問題集

著者:賃貸不動産経営管理士資格研究会
出版社:株式会社建築資料研究社(日建学院)

賃貸不動産経営管理士 試験対策問題集

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 下記「平成28年度版 賃貸不動産経営管理士 試験対策問題集」の紹介文をご覧ください。

(最終更新日:2017.8.22)

2-2.平成28年度版 賃貸不動産経営管理士 試験対策問題集

著者:賃貸不動産経営管理士資格研究会
出版社:株式会社建築資料研究社(日建学院)

賃貸不動産経営管理士 試験対策問題集

新品価格
¥2,700から
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 筆者が受験した「平成27年度(西暦2015年度)賃貸不動産経営管理士試験」までは、残念ながら、このような問題集(いわゆる「過去問題集」を含む。)は、どの出版社からも発行・発売されていませんでした。
 しかし、「平成28年度(西暦2016年度)賃貸不動産経営管理士試験」からは、この「平成28年版 賃貸不動産経営管理士 試験対策問題集」が発行され、この試験の受験者は、このような問題集を購入できる機会に恵まれ、本試験の前に、予め「試験問題対策」の準備ができるようになりました。
 より確実に一発合格を狙うためには、「実際に出題された試験問題(いわゆる「過去問」)に、事前に触れてみること(試験問題対策)」は、重要な学習作業だと思いますので、もし、筆者が受験した当時において、このような問題集が既に発売されていたとしたら、これは、間違いなく入手していたであろうと思います。
 なお、筆者は、実際に、過去に受験した他の不動産資格試験の受験に当たっても、基本的には、「基本テキスト」とともに「問題集」も同時に購入してきました。
 したがって、この「問題集」についても、ここに「筆者推薦図書」として、オススメをさせていただくこととしました。
 ただし、先に示した「改訂版 賃貸不動産管理の知識と実務 賃貸不動産経営管理士公式テキスト」の中には、「演習問題(復習問題)」が十分に収録されています(合計70問収録)。既に、他の不動産資格試験に合格し、又は他の不動産資格を取得・保有している受験者(受験経験者)にとっては、この「試験対策問題集」は不要である可能性もあります。
 これゆえに、「試験対策問題集」については、「公式テキスト」と同時購入せずに、購入をいったん控え、「公式テキスト」のなかの問題のみでは不足を感じた場合等において、ご自身の実力の程度(自信の程度)に応じて、後から購入するという手順を踏んでも良いかと思います。
 なお、賃貸不動産経営管理士試験のみの受験者にとっては、あらかじめ、試験問題対策をするに当たって、有用・有益だと思います。

(最終更新日:2017.8.22)

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